Должны ли платить жильцы за домофон. Законно ли взимание платы за домофон каждый месяц

Связан на однофонтурной машине “Нева-5”.

Размер: 42-44.

Вам потребуется:

• 280 г пряжи (тонкая п/шерсть №32/2 в 2 нити).

Плотность вязания лицевой гладью: 1 см = 3,6 п. = 5,7 рядов.

Выкройка модели:

Спинка: выдвинуть в РП 140 игл, включить счетчик. Вязать лицевой гладью 30 рядов до подгиба и 1 ряд “зубчиками”. Вернуть каретку на левую сторону, провязав 1 ряд, и вязать еще 8 рядов глади. Далее вязать 16 рядов по схеме 14 и 6 рядов лицевой глади. Навесить петли первого ряда на иглы, таким образом сделать подгиб. Вязать до проймы 220 рядов. Пройму оформить методом укороченных рядов и закрывать с обеих сторон 6 п., 4 п., 3 п. и 2 п. Связав от начала проймы 76 рядов. Закрыть для выреза горловины 50 п. (с 25-й по 25 иглы). Обе стороны 14 рядов вязать раздельно. Закрыть петли плеча.

Перед: аналогично спинке, но связав от начала проймы 70 рядов. Закрыть для выреза горловины 50 п. (с 25-й по 25 иглы). Обе стороны 20 рядов вязать раздельно. Закрыть петли плеча.

Рукав: выдвинуть в РП 130 игл и далее вязать в последовательности,описанной для спинки. После выполнения подгиба вязать 84 ряда, убавляя по 1 п. с обеих сторон в каждом 6-м ряду. Затем вязать 146 рядов прямо, затем прибавить с обеих сторон по 1 п., провязать 10 рядов и прибавить еще по 1 п. (=106 п.). Для оката закрывать с обеих сторон в каждом 2-м ряду 1 раз по 6 п., 1 раз по 4 п., 1 раз по 3 п.,1 раз по 2 п., 14 раз по 1 п., связать 10 рядов прямо, закрыть в каждом 2-м ряду 4 раза по 1 п., связать 5 рядов и далее закрыть в каждом 2-м ряду последовательно 2, 1, 2, 2, 2 петли и оставшиеся петли закрыть в одном ряду.

Шнурок: связать на 4-х иглах полоску, длиной 142 см. При вязании отключить на 4-м ряду рычажок основного замка с правой стороны. Выполнить 2 помпона, диаметром 4-5 см, пришить к концам шнурка.

Сборка: выполнить один плечевой шов, для воротника выдвинуть в РП 130 игл и одеть на них петли горловины. Связать 90 рядов. Детали отпарить через влажную ткань. Выполнить второй плечевой шов, боковые швы и швы рукавов.

Инструкция

Оплатите счет с помощью специальных терминалов. В некоторых терминалах, предназначенных для пополнения лицевого счета сотовых телефонов, существует возможность оплатить домофон . Выберите в терминале компанию, которая вас обслуживает, и оплатите ее услуги. Правда придется немного переплатить за пользование терминалом (комиссия составляет обычно от 3 до 10 % общей суммы). Зато терминалы обычно находятся недалеко от дома или в магазинах, где вы бываете намного чаще, чем в офисе компании, обслуживающей ваш домофон .

Оплатите счет с помощью Сбербанка. В кассах и платежных терминала любого отделения Сбербанка РФ по извещению-квитанции принимаются платежи за домофон . Кроме того, в Сбербанке можно оплатить и другие услуги ЖКХ.Также можно оплачивать домофон через другие банки, в каждом из которых можно уточнить, принимают ли они такие платежи.

Воспользуйтесь оплатой домофон а через интернет . Оплачивать услуги компании предоставляющей вам домофон можно через -банки. Также можно приобретать специальные оплаты. Есть они, разумеется, не у каждой компании, но если вам повезет, то сможете оплачивать домофон , не выходя из дома.

Вычитайте оплату услуг домофон а из зарплаты . Все зависит от места, в котором вы работаете. Некоторые компании вычитают у своих сотрудников оплату ЖКУ, в том числе и оплату услуг домофон а. Если у вас есть такая возможность – обратитесь в бухгалтерию или к непосредственному начальнику. Таким образом, вы будете экономить время на оплату всех этих бытовых услуг.

Жителям каждой городской квартиры ежемесячно приходит платежный документ, в котором указан объем потребленных электричества, газа, горячей и холодной воды и сумма, которую необходимо перечислить на указанный счет в строго установленные сроки. Но, благодаря многообразию способов оплаты жилищно-коммунальных услуг, своевременное внесение платежа не будет проблемой даже для граждан, которые очень заняты на работе. Каждый человек может оплачивать коммунальные услуги в любом удобном месте и в любое удобное время.

Вам понадобится

• - платежный документ ЖКУ
• - паспорт
• - пластиковая карта
• - счет в банке
• - наличные
• - электронный кошелек

Инструкция

Если у вас рядом с домом или местом работы есть какой-либо банк , то придите в отделение в часы его работы. При действующей в помещении системе электронных очередей нажмите на нужную кнопку специального терминала очередности и получите квиточек с порядковым номером.

Дождитесь, пока на табло появятся нужные символы с указанием того окошка, где вас ожидает сотрудник банка. Предъявите оператору платежное извещение и внесите нужную сумму. После чего получите обратно платежный документ с отметкой о принятом платеже.

Чтобы не стоять в очередях, вы можете произвести оплату ЖКУ через автоматизированный платежный терминал. Для этого введите в устройство свой код плательщика , который обычно указывается в правом верхнем углу платежного извещения. Вставьте купюры или банковскую карту в специальное отверстие и через несколько секунд получите чек об оплате ЖКУ .

Если вы получаете зарплату на пластиковую карту, то воспользуйтесь платой услуг через банкомат, где вы обычно снимаете деньги. Для этого вставьте карту в устройство и введите пин-код.

Затем найдите в главном меню раздел по оплате услуг, в котором установите «ЖКУ -Москва» в качестве получателя средств. Введите свой 10-значный код плательщика и месяц , за который будет производиться оплата.

Нажмите кнопку «Оплатить» после появления суммы оплаты на экране. Возьмите чек с подтверждением произведенной оплаты, которая была списана со счета пластиковой карты.

Если вы не хотите каждый месяц заботиться об оплате пришедших квитанций, то при наличии банковского вклада или зарплатной карты оформите в банке долговременное поручение, которое позволит делать регулярные отчисления с вашего счета для оплаты ЖКУ .

Для этого придите в ближайшее отделение, предъявите паспорт, зарплатную карту (или сберкнижку) и платежный документ, где указан ваш код плательщика. После оформления сотрудником банка необходимых бумаг вы сможете забыть об оплате ЖКУ на долгое время, так как банк будет самостоятельно каждый месяц в установленную дату перечислять платежи с вашего счета на счет ЖКХ.

Если в банке, в котором у вас открыт счет, есть возможность управления собственными средствами через интернет , то получите логин и пароль к этой системе. После чего оплатите квитанцию из любого места, где есть доступ к интернету.

Чтобы производить оплату с помощью сотового телефона, подключите услугу «Мобильный банк» у своего оператора связи или в вашем банке. Для внесения платежа на счет ЖКХ просто отправьте SMS-сообщение в установленном формате для списания средств с вашего счета в пользу поставщика услуг.

Если вы зашли на почту, чтобы отправить письмо, посылку или денежный перевод , то заодно предъявите оператору и платежный документ. Передайте необходимую сумму и получите чек о совершенной оплате.

Являясь владельцем электронного кошелька и имея на счету необходимое количество денег, вы может использовать этот сервис для внесения платежа на счет ЖКХ. Для этого просто перейдите в нужный раздел и в соответствующие поля введите ваши платежные данные. После чего сумма платежа спишется с остатка средств в вашем кошельке.

Видео по теме

Источники:

• газета «Квартирный ряд»

В последние годы из соображений безопасности и комфорта жильцы многих частных и многоквартирных домов устанавливают домофоны . Предназначено это устройство, прежде всего, для ограничения несанкционированного доступа в дома. Чтобы выбрать домофон, нужно учитывать бюджет, пожелания жильцов, а также знать, какие модели представлены на рынке.

Вам понадобится

• разрешение жильцов

Инструкция

Выбор домофона определяется тем, будет ли он установлен в частном или многоквартирном доме, так как все домофоны делятся на малоабонентские и многоабонентские. Именно многоабонентские домофоны подходят для установки в многоквартирных домах. Все домофоны делятся также на два больших класса: аудиодомофоны и

Кто должен платить за обслуживание домофона? С таким вопросом обратилась в Министерство регионального развития РФ группа любознательных товарищей из Подмосковья. И получила однозначный ответ.

Официальная позиция государства по поводу законности взимания платы за домофон (нажмите на картинку для увеличения масштаба)

В ответе четко указано, что обслуживание домофона входит в стоимость обслуживания жилья и дополнительная плата незаконна . Так что, можно не платить?

Юристы внимательно изучили этот вопрос и дали короткий и ясный ответ: платить обязаны все, кто заключил договор на обслуживание домофона, пускай и на невыгодных для себя условиях. Расторгнуть договор можно обратившись в суд с коллективным иском, чего из-за нескольких десятков рублей в месяц делать никто, естественно, не станет.

Другие любопытные тезисы от юристов:

• доходы обслуживающих домофоны компаний основаны на «всеобщей юридической безграмотности»;
• ст. 29 Закона о защите прав потребителей говорит о том, что на дверь с домофоном распространяется гарантия на 5 лет. В течении этого гарантийного срока все поломки должны устраняться бесплатно.
• отключение квартирных трубок с юридической точки зрения является «уголовно наказуемым покушением на имущество граждан».

За что платим?

Формально - за ремонт в случае гипотетической поломки домофона. Хорошо алчные дельцы из домофонных компаний придумали, да? Поломка гипотетическая, а деньги реальные, причем каждый месяц. К тому же, по закону ремонт должен оплачиваться из денег, которые мы платим управляющей компании за содержание жилья. Сломался - УК зовет ремонторов и оплачивает разовую акцию. Но жулики из домофонных компаний часто сговариваются с жуликами из управляющих компаний и жильцам де-факто навязывают уже оплаченную ими услугу еще раз.

Должен ли я платить за домофон, если у меня нет трубки?

Наличие или отсутствие трубки домофона в вашей квартире никак не влияет на необходимость оплачивать эту услугу. Если вы заключили договор на обслуживание - платите. Если не заключали - не платите. Трубка тут не при чем.

В моем доме не работает уже много месяцев домофон. Должен ли я платить?

Должен. Если заключен договор на обслуживание, то вы обязаны платить. Иначе задолженность может быть взыскана через суд с процентами. Вы, в свою очередь можете тоже подать в суд и потребовать компенсацию за сломанный домофон, если в договоре обозначены сроки, в которые УК должна его чинить.

Я не живу в квартире, должен ли я продолжать платить за домофон?

Должен. Оплачивается услуга по обслуживанию домофона в случае поломки. Если вам не нужна эта услуга, то расторгните договор и не платите.

Законна ли плата за домофон?

Нет. Эта плата уже входит в стоимость обслуживания жилья.

Сколько платить за домофон в 2016 году

Средняя плата за домофон в 2016 составляет 35-40 рублей в месяц. Но следует заметить, что сбор этой платы незаконен. Обслуживание домофона входит в стоимость содержания жилья.

Законно ли включение платы за домофон в единый платежный документ, если нет договора?

Это грубое нарушение сразу нескольких законов. Но управляющие компании такое часто практикуют, ведь это очень удобно: сговориться с фирмой по установке домофонов и принудительно включить плату в общую платежку. Таким образом, человек попросту не в состоянии отказаться от оплаты, ведь тогда появится общая задолженность за услуги ЖКХ. Если УК пошла на это, то рекомендуется незамедлительно обращаться в надзорные органы: жилищную инспекцию, прокуратуру и т.д.

Следует сразу забежать вперед и констатировать: включение в Единые платежные документы платы за обслуживание запирающего устройства (домофона) в подавляющем большинстве случаев осуществляется незаконно.

Плата за обслуживание ЗУ может включаться отдельной строкой:

а) при наличии решения общего собрания собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества и выделении в ЕПД платы за запирающее устройство в определенном размере отдельной строкой
или
б) при соразмерном уменьшении платы за содержание и ремонт жилых помещений
или
в) при наличии письменного договора жильца с обслуживающей организацией
или
г) при наличии письменного согласия жильца на предоставление такой услуги , оформленного в протоколе собрания жильцов

Какие правовые основания лежат в основе включения платы за запирающее устройство в Единые платежные документы?

1. Первая версия, которой некогда придерживались управляющие компании, федеральные надзорные и региональные чиновники (далее - жулики, мошенники и пр.), заключается в том, что плата за ЗУ является обязательной, поскольку ЗУ входит в состав общего имущества собственников помещений.

Действительно, в соответствии с пп "д" п. 2 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включается электрическое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) . А в соответствии с п. 7 Правил в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая в частности из автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома . Соответственно, обслуживание ЗУ входит в перечень услуг по содержанию общего имущества МКД и подлежит обязательной оплате.

Другое дело - размер оплаты за обслуживание ЗУ.

В соответствии с ч.ч. 3, 7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт устанавливается либо собственниками помещений, либо органом власти. По версии жуликов размер платы за обслуживание ЗУ устанавливался соответствующими постановлениями Правительства Москвы (на данный момент это постановление от 12.10.2010 г. № 937-ПП).

Но в процессе письменного общения жуликов уличили в обмане.

Во-первых, как следует из преамбулы, постановления принимались в соответствии с Законом города Москвы от 01.11.2006 г. № 54 "О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" . Из ст. 1 Закона следует, что он принят в соответствии со ст. 159 ЖК РФ, которая регулирует порядок предоставления субсидий.

Из текста постановлений также следует, что цены на услуги по техническому обслуживанию запирающих устройств определяются для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Соответственно, принятые постановления не имеют отношения к ст.ст. 156, 158 ЖК РФ и не устанавливают обязательный размер платы за обслуживание запирающих устройств в рамках данных статей.

Во-вторых, согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. И принимаемые Правительством Москвы постановления, устанавливающие размер платы за содержание и ремонт жилых помещений (на данный момент это постановление Правительства Москвы от 29.11.2011 г. № 571-ПП), полностью соответствовали этой норме. В частности, согласно п. 4 примечаний к соответствующему Приложению, устанавливающему цены за содержание и ремонт (в текущем постановлении это приложения 7, 8) плата за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме . Т.е. включает стоимость обслуживания ЗУ.

2. Достаточно быстро жулики перешли на новую версию объяснений. Согласно этой версии тариф за содержание и ремонт оплату стоимости обслуживания ЗУ не включает. Почему? А потому что стоимость работ по обслуживанию ЗУ согласно постановлениям Правительства Москвы от 02.02.2010 г. № 98-ПП , от 24.04.2007 г. № 299-ПП не входит в состав ставок планово-нормативного расхода для расчета бюджетных субсидий управляющим организациям.

При этом жулики признают, что отдельного тарифа за обслуживание ЗУ действительно не установлено, но плата за ЗУ все равно, по мнению жуликов, жуть как обязательна в силу норм распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.1997 г. № 872-РП и постановления Правительства Москвы от 13.04.1999 № 328 . Согласно данным правовым актам источниками финансирования расходов по обслуживанию механических, электромеханических и электромагнитных кодовых замков, домофонных устройств в жилых домах являются средства целевых сборов с населения с внесением начисления за данную услугу в расчетную книжку. Платежи населения за эти услуги являются целевыми и не могут быть использованы для оплаты других работ и услуг. Плата за выполнение работ по содержанию запирающих устройств или домофонов включается в лицевой счет квартиросъемщика (карточку учета собственника помещения) и в перечень услуг в расчетной книжке отдельной строкой . Это, говорят жулики, дает нам основания включать в ЕПД плату за ЗУ.

Серьезная версия? Нет, версия несерьезная.

Будучи предназначены для определения размера субсидирования управляющих организаций из бюджета Москвы, указанные ставки не являются ценами за содержание и ремонт жилых помещений и не определяют перечень выполняемых управляющей организацией работ в отношении общего имущества собственников по договору управления. Незаключение управляющей организацией договора предоставления субсидий из бюджета Москвы и неполучение ей субсидий не может стать причиной невыполнения ей полного комплекса работ и услуг по содержанию общего имущества. Иными словами, из того факта, что ставки планово-нормативного расхода действительно не предусматривают субсидирование технического обслуживания запирающих устройств, не следует, что данные работы не включены в установленные Правительством Москвы цены за содержание и ремонт жилых помещений.

Такова ситуация, а выбор за Вами.

Как известно, в каждом многоквартирном доме имеется имущество общего пользования (лифты, лестницы, подъезды и т.д.). И все это имущество по закону является собственностью жильцов этого дома с правом владения и распоряжения. Поэтому если большинство жителей многоквартирного дома решили установить охранную систему (например, домофон), то в большинстве случаев он будет установлен. Но в любой ситуации есть противники общей идеи. Обязаны ли они платить за ненужную, по их мнению, установку домофона? И вообще кто должен платить за установку охранных систем в доме? На эти и другие вопросы мы ответим в сегодняшнем материале.

Кто принимает решение об установке?

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, подъезды и двери подъездов относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Установка домофонов (а монтаж проводится на подъездные двери) относится к капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с Приложением №3 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда. Следовательно, решение об установке домофона принимают все жильцы на общем собрании собственников. Если из присутствующих 2/3 проголосовало «за», то согласно Жилищному кодексу РФ (статья 46) домофон должен быть установлен. Это решение обязательно для всех собственников многоквартирного дома независимо от их присутствия и согласия на общем собрании.

В случае если все помещения в многоквартирном доме принадлежат одному собственнику, решение о капитальном ремонте дома (в частности, установке домофона) принимаются единолично и оформляются в письменной форме в соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 46, п.7).

Кто платит за установку и обслуживание домофона? Что входит в стоимость?

После принятия решения об установке домофона в многоквартирном доме согласовывается стоимость услуг монтажа и обслуживания охранной системы. Ни один из жильцов не имеет право отказываться от оплаты услуг по установке охранных систем в доме! Напоминаем, что дверь с домофоном – общая собственность всех жильцов подъезда, поэтому участие в приобретении (оплачивать услугу по установке) обязаны все. Таковы законы. Однако, на практике за противников домофонов в подъезде чаще платят согласившиеся на установку жильцы. Стоимость всех работ и охранной системы делится на количество квартир в подъезде.

С момента установки новой двери всем собственникам дома придется платить за содержание и обслуживание домофона. Тарифы на обслуживание, кстати, обсуждаются на том же собрании, утверждаются собственниками жилья и закрепляются в договоре на обслуживание (заключается между конторой и управляющей компанией). Устанавливается абонентская плата, которая предусматривает последующий ремонт общеподъездного оборудования, установленного по договору, и профилактический осмотр этого оборудования.

Справка. Конторы, которые занимаются установкой домофонов, обязаны заключать договор на установку, обслуживание и любой другой вид договоров с управляющей компанией или ТСЖ. Согласно закону, такой договор действителен лишь при наличии протокола общего собрания жильцов. Договор и акты работ могут оформляться и с каждым собственником в отдельности. Договор, заключенный по иному принципу, не имеет юридической силы.

После установки домофона на дверь, все жильцы получают как минимум один ключ и обязательную инструкцию по использованию охранного устройства.

Можно ли отказаться от установки домофона и не платить?

Собственник квартиры вправе отказаться от установки домофона и его использования. Переговорное устройство (трубка) в таком случае установлена в квартире несогласного жильца не будет. Однако, одним бесплатным ключом от подъездной двери собственник должен быть обеспечен по закону! Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 36, ч.2) «собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме».

Отказ от пользования домофоном и абонентской платы следует составить в письменной форме. Иначе, за неуплату услуг и задолженность, придется отвечать в судебном порядке.