Расширение дверного проема в несущей стене. Технология выполнения расширения дверного проема в кирпичной стене

Расширение проёмов – весьма популярная услуга, заказываемая сегодня у профильных компаний. Следует напомнить, что подобные изменения считаются перепланировкой квартиры и требуют согласования с надзорными органами. Если расширение проема в делается межкомнатной ненесущей перегородке, то его можно согласовать с Мосжилинспекцией в уведомительном (упрощенном) порядке. В случае затрагивания несущей стены понадобится оформление технического заключения автора проекта дома и разработка проектной документации с расчетами по усилению проема и. В зависимости от конструктивных особенностей дома и других факторов, на затрагивание несущих стен могут налагаться ограничения вплоть до запрета расширения проема в данной конкрктной квартире.

Расширение дверного проема

Если в ненесущих стенах данная операция может проводиться по горизонтали и по вертикали, в одну или в обе стороны, в общем - как угодно, то с несущими стенами вариантов куда меньше. К примеру, автор проектов большинства панельных домов в Москве, ОАО МНИИТЭП, запрещает выполнять расширение проемов в принципе, разве что в редких случаях, разрешает сохранять уже выполненные проемы (однако чаще всего ). В кирпичных и монолитных домах, спроектированных другими институтами, перепланировка с расширением проемов в несущей стене может допускаться по результатам технического обследования, но в каждом конкретном случае сама возможность этого, равно как и параметры проема, зависит от ряда условий. Например, от этажа - чем он выше, тем меньше нагрузка на несущую стену, и тем больше можно будет расширить проем в ней.

Наиболее распространенный случай в этой категории перепланировок - это именно расширение дверных проемов. Данное мероприятие выполняется при замене двери на более габаритную, при частичном переносе (смещении) проема в сторону, а также при необходимости занести крупный предмет, не проходящий в стандартную дверь.

Технология расширения проемов в несущей стене

Она аналогична той, что применяется при устройстве проемов "с нуля". Наиболее предпочтительным является метод алмазной резки, который оказывает на материал стены куда более щадящее воздействие, нежели ударные инструменты - перфоратор или кувалда. Кроме того, алмазная резка часто позволяет проводить расширение проемов без пыли, поскольку к режущей поверхности в процессе может подводиться вода.

При увеличении дверного проема требуется усиление его металлоконструкциями согласно проекта перепланировки - точно так же, как и при полном демонтаже проема. Если стена кирпичная, то перед началом резки его придется усилить верхней перемычкой из уголка или швеллера, чтобы предотвратить осыпание кладки.

Если вы решили усилить или увеличить по размерам свой дверной проем, то без усердия и доли профессионализма в этом деле вам не обойтись. Дело в том, что при данных ремонтных работах возникает вероятность повреждения имеющейся несущей конструкции. По этой причине следует полностью удостовериться в приемлемом для стены объеме нагрузки, то есть производимая деформация должна находиться в норме допустимого. Чтобы со стороны закона к вам не было претензий, обязательно получите разрешение, предварительно сдав план дома по каждому этажу, домовую книгу (выписку) и так далее.

Цены: Алмазная резка (алмазным диском)

При определении расстояния будущего проема двери опирайтесь на тип вашего дома. Если стены из кирпича или железобетона, то норматив среза составляет от 70 до 2000 мм по ширине, а по высоте – 2,1 м. Если комната или офис имеет расположение на нижних этажах, то стоит произвести необходимое укрепление дверного проема.

Перед расширением проема надо будет убрать все лишнее, включая мебель, а также защитить пленкой потолок и стены от пыли и грязи.

С чего начинается увеличение дверного проема

Осуществите демонтаж имеющейся двери и снимите дверную коробку. Как только подготовительные мероприятия будут завершены, можно приняться за проведение всех замеров, на которые можно будет ориентироваться при . Далее нужно согласно отмеченным линиям посредством пробойника и кувалды выбить отверстия, проходящие насквозь. Далее отбойным молотком избавиться от кусков бетона или кирпича. Сквозные отверстия можно также получить при помощи перфоратора. Такой способ считается стандартным, но, тем не менее, имеет один недостаток: на стене могут появиться маленькие трещины. Помимо всего прочего, после увеличения проема двери данным методом края стены могут стать неровными, из-за чего придется их заделывать или монтировать откосы.

Стоит отметить современный механизм , который гарантирует хозяину качество и скорость выполнения. Все благодаря использованию инструмента с наличием диска для работ по резьбе. Такой прибор может разрезать по частям арматуру, бетон или кирпич, также предотвращает образование трещин и не оставляет за собой сколы. Еще одно преимущество: низкий уровень выделения пыли во время ремонта. Благодаря применению воды резка получается аккуратно.

В случае, если будут обнаружены дефекты (сколы, трещины), необходимо их тут же устранить и только потом монтировать двери.

Наша компания предоставит вам опытных специалистов и качественный инструмент, и работа будет выполнена быстро и качественно, как говорится в известном фильме «без шума и пыли».
Будем рады сотрудничать с заказчиками в Москве. Низкие цены и качество гарантируем.

Расширить межкомнатный проём чаще всего требуется для установки новых дверей. Большинство их на современном строительном рынке резко отличается и по высоте, и по ширине от тех, которые устанавливали в типовых домах советского образца

Кроме этого, многие следуют модным тенденциям современного дизайна. Одна из них – межкомнатные проходы в форме арок. Для их сооружения тоже зачастую приходится расширять проёмы. А перегородки во многих домах сделаны отнюдь не из облегчённых материалов, типа гипсокартона. Очень часто приходится иметь дело с несущими стенами.

Согласование обустройства проёма в несущей стене

Это само по себе уже считается перепланировкой и требует строгого официального оформления.

Прежде чем приступить к работам, необходимо разработать проект с точным инженерным расчётом всех нагрузок, типов усиливающих конструкций и материалов, на основании которых они будут изготовлены.

То же касается размеров, конфигурации и местоположения нового – расширенного проёма.

Стоит ли говорить, что самовольно такими работами лучше не заниматься. Это и незаконно, и попросту опасно – дело может не ограничиться только обвалом «рабочей» стены – она способна, как лавина, повлечь за собой конструкции на других этажах. Вот почему работы, связанные с изменением конфигураций несущих стен, нужно доверять профессионалам, организациям исключительно с допуском СРО, например, специалистам компании «СпецСтройМонтаж» .

Для начала собираем пакет документов, который необходимо представить в Мосжилинспекцию :

• техпаспорт на квартиру (его выдают в районном БТИ). Желательно, чтобы он содержал поэтажный план всего дома;
• свидетельство о собственности на недвижимость;
• проект перепланировки (его может разработать исключительно организация с допуском СРО). Он должен давать представление обо всех этапах предстоящих работ;
• техническое заключение о том, что все планируемые мероприятия допустимы и безопасны;
• заявление о предстоящем проведении работ.

Усиление при расширении проёма в несущей стене

Разметку обычно делают в соответствии с габаритами имеющейся новой двери. Ширина периметра, по которому будут дорезать фрагменты несущей стены, должна немного превосходить соответствующий параметр двери – зазор оставляют для креплений дверной конструкции. Если он получится больше, чем необходимо, пустоты можно залить монтажной пеной и задекорировать.

Также перед непосредственными работами по расширению проёма следует позаботиться о монтаже усиливающих конструкций.

Тип усиливающих конструкций и способы их монтажа зависят от местоположения самой несущей стены и материалов, из которых она изготовлена.

Кирпичные несущие стены обычно усиливаются стальными швеллерами .

Профиль этой усиливающей конструкции должен проникать в толщь кладки не менее чем на 25 см.

Вбетонных и монолитных несущих стенах в качестве усиливающей конструкции нередко используют сварные рамы . Их стягивают с обеих сторон стены стальными шпильками.

Для подреза бетонных стен эффективнее всего метод алмазной разки . Фрагменты лишнего материала пилят небольшими прямоугольниками либо квадратами. Алмазом лучше резать и кирпичную стену. Но в случае её ветхости или хрупкости подойдёт и старый добрый способ выдалбливания – при помощи перфоратора и кувалды.

При работах по ремонту и перепланировке помещений может возникнуть потребность сделать расширение дверного проема в кирпичной стене. В некоторых случаях владельцы квартир и домов хотят заложить уже имеющиеся дверные или оконные проемы и сделать новые в более удобных местах. Далее будет рассказано о том, как правильно расширить дверной проем с соблюдением всех норм и требований и как оформить разрешительную документацию.

Расширение оконного проема в кирпичной стене, равно как и дверного, выполняется с учетом конструкции стен. Стены делятся на несколько типов. Несущие конструкции помимо своего веса принимают и передают основанию вес потолочных перекрытий, лестниц, крыши и т.д.

Самонесущие стены принимают вес стен всех этажей дома и опираются на основание. На ненесущие конструкции воздействует только собственный вес, который поэтажно передается на другие части здания. В зависимости от планировки здания несущая стена может располагаться и внутри квартиры, поэтому расширение входов может потребовать получения разрешительной документации.

Выполнять строительные работы без предварительного согласования проекта запрещено, так как они могут привести к разрушению находящихся выше этажей. Переходим к непосредственным работам по расширению входов. Подобные работы могут выполняться по двум технологиям. Первый вариант применяется для расширения входов в самонесущих и несущих стенах, второй — при работах с ненесущими стенами и кирпичными перегородками.

Расширение проемов в несущих стенах

Для выполнения расширения проема вам потребуются такие материалы и инструменты:

• швеллеры;
• перемычка;
• шпильки с гайками;
• болгарка;
• маркер;
• перфоратор;
• металлические уголки;
• стальные полосы;
• сварочный аппарат.

Перед началом работ над входом необходимо установить усиливающую металлическую перемычку. Со стены удаляют слой штукатурки в местах, предусмотренных для формирование проема. Делается это так, чтобы стала видной кирпичная кладка и перемычка. Границы будущего проема размечают грифелем или мелом. Нельзя делать отверстие в стене длиной более 2 м, так как неправильное распределение нагрузок может привести к обвалу стены. Если имеется потребность в формировании такой конструкции, требуется установка опорного столба — колонны. Если перемычка оказывается короче запланированной ширины проема, ее подпирают стойками при выполнении работ. Перемычка частично принимает на себя вес расположенных выше конструкций, и вы можете спокойно выполнять работы. Края прогона должны выступать за границы строящегося проема на 25 см с каждой стороны.

Рассмотрим самый распространенный вариант обрамления входа двумя парными швеллерами, которые скрепляют между собой шпильками с гайками. Перед монтажом новой перемычки в стене над проемом делаются специальные ниши. Глубина ниши, в которую будет устанавливаться швеллер, должна соответствовать его размеру, чтобы он не выпирал над кирпичной кладкой и после окончания работ остался под штукатуркой. Для скрепления швеллеров необходимо использовать не менее 3 шпилек диаметром более 15 мм.

Перед стягиванием швеллеров для обеспечения наибольшей прочности конструкции ниши заполняют бетонным раствором М-100, заполняющим неровности. В стенках швеллеров проделываются отверстия соответствующего диаметра. Швеллер ставится в нишу, с помощью маркера размечают сквозные отверстия в стене. После их просверливания устанавливаются перемычки. Теперь можно начинать разбирать кирпичную кладку для того, чтобы увеличить дверной проем. При расширении дверных и оконных проемов необходимо сформировать отверстие с ровными краями, что возможно при выпиливании частей кладки болгаркой. Из-за образующейся при этом пыли все работы необходимо выполнять в респираторе. После резки разбирать кирпичи можно перфоратором. Если длина перемычки оказывается меньше ширины входного отверстия, то ее убирают.

На следующем этапе устанавливают боковые стойки, верхние части которых совмещаются с перемычкой. Делаются они из металлических уголков 7-10 см. На стыке уголков жесткости их приваривают к перемычке. Стойки должны быть накрепко зафиксированы, для чего их соединяют между собой стальными полосками по толщине стены. К полоскам приваривают вбитые к стену арматурные прутья. В нижней части проема устанавливается распорка из арматуры или металлических уголков, которая потом останется под полом. Все металлические части сваривают в единый каркас, называемый обоймой. Возможно увеличение дверного проема с укреплением перемычки уголками. Друг с другом они скрепляются стягивающими стальными полосами.

Расширение проемов в ненесущих стенах

Увеличение оконных отверстий в кирпичных стенах такого характера выполнить намного проще. Перегородки имеют меньшую, чем несущие стены, толщину. Соответственно, расширение входа в них будет требовать минимальных трудовых затрат. Выполняются работы практически по той же технологии, что и на несущих стенах. На поверхности стены рисуют контур будущей конструкции, после чего кирпичную кладку разбирают, старую перемычку демонтируют. Над увеличенным проемом устанавливается перемычка большей длины, поверх которой кладется кирпичная кладка. После выполнения расширения составляется акт скрытых работ, который должны подписать представители технического надзора. После этого можно приступать к оштукатуриванию стен. Для того чтобы штукатурка сцеплялась с металлическими элементами конструкции, их обтягивают сеткой рабица.

В качестве заключения

Выполнять расширение проема в кирпичной стене без предварительного согласования проекта нельзя. Самовольно начатые работы способны привести к разрушению верхних этажей здания.

Разбирать кирпичную кладку следует только после установки перемычки и опорных стоек, обрамлять проем следует с помощью пары швеллеров.